Venta 3 Ambientes a Estrenar con balcón y Amenities en NunezLa unidad se encuentra en el piso 10 en particular es un departamento de tres ambientes , hay disponibilidad en otros pisos y disponibilidad de 2 y 4 ambientes
UBICACIÓN
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte).
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Ninos.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, APTO PROFESIONAL, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.
Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núnez. Cuentan con vistas al Rio de la Plata (este) y a la ciudad (oeste).
El edificio tiene 2 subsuelos de cocheras y
servicios. En la planta baja 1 local a la calle,
y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente,
en el último piso se encuentran los amenities.
 Amenities 
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
 ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC.
MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor.
REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar.
PISOS Piso de porcelanato en ambientes, banos, cocinas; y balcones. Porcelanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio.
CIELORRASOS Aplicado de yeso c/bunas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en banos y sector cocinas.
PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético.
CARPINTERIAS Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Están previstas cortinas de enrollar exteriores de aluminio color como dispositivo de oscurecimiento únicamente en los dormitorios.
Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o de acero inoxidable y vidrio.
BARANDAS Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro.
PLACARES Los deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.
MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.
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MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.
ARTEFACTOS DE BANO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, baneras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar.
GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en banos y cocinas. Los accesorios para bano se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.
AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagues de condensación.
INSTALACION SANITARIA Y CALEFACCION Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
El tendido de canerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagues sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado.
INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales.
INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDENOR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones).
PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. (ref:99599)