BRIGNAIS- CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose cette charmante maison de ville située dans l'hypercentre de Brignais à proximité immédiate de toutes les commodités, où authenticité et calme se rencontrent pour créer un cadre de vie idyllique. Nichée au bord du paisible Garon et bénéficiant d'une agréable cour sans vis à vis exposée Nord-Est, vous pourrez profiter de votre extérieur pour manger ou vous relaxer au doux son de la rivière.
Cette maison sur 2 niveaux offre un espace de vie chaleureux d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte sur salle à manger et son confortable salon. Vous retrouverez également sur ce niveau une salle d'eau avec WC refaite à neuf ainsi qu'une pièce de presque 10m² actuellement utilisé en bureau mais pouvant être transformée en chambre de plain-pied.

Vous bénéficierez au 1 er étage de 2 grandes chambres (13.5m² et 15m²) lumineuses dont une qui accueil un WC indépendant et placard intégré.

Ce n'est pas tout, différentes annexes attenantes viennent compléter ce bien : un grand atelier de 20m² avec sa mezzanine longeant le Garon, une buanderie/cuisine d'été de 7m² et un Garage de 18m²
Avec sa façade et sa chaudière récemment rénovées + son poêle à bois récent, cette maison combine habilement charme, proximité des commodités et confort. Habitable sans travaux, elle est prête à accueillir votre famille dans ses 94 m2.

Coté stationnement vous pourrez aisément garer 3 véhicules sur votre parcelle.

Venez vite découvrir cette jolie maison de village rénovée et idéalement située !