EXCLUSIVO SEMIPISO en EDIFICIO DE CATEGORÍA con excelente ubicación en BOYACÁ 652 - FLORES

UBICACION:
Av. Boyacá 652 entre Felipe Vallese y Méndez de Andes
-A 200 mts de Av. Avellaneda
-A 300 mts de Av. Donato Álvarez
-A 400 mts Av. Gaona
- A 500 mts de Av. Rivadavia
-A 550 mts de la estación de subte A (Carabobo)
- A 600 mts de Plaza Irlanda
-Múltiples accesos a líneas de colectivos
-Zona de locales gastronómicos, cafecitos, colegios y comercios

DEPARTAMENTO
4 ambientes
3 dormitorios (ppal en suite y con vestidor) todos cuentan con placares e interiores. Dos con salida al balcon
2 banos completos
Toillete
Balcon corrido al frente
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero independiente
Hall privado
sexto piso al frente
Cochera cubierta y fija incluida en el precio
-dormitorio principal con salida al balcón, vestidor y bano en suite
-segundo dormitorio con placards con puerta corredizas espejadas y salida al balcón
-tercer dormitorio al contrafrente

DESTACABLES:
-Preinstalaciones para aires acondicionados tipo split en cada ambiente
-Cocina a gas
-Orientación Noreste
-Portero eléctrico con cámara en PB y portero visor en cada unidad
-Calefacción individual por losa radiante
-Ventilación en todos los ambientes
- Pisos con porcelanato pulido
- Mueble de cocina con bajo mesada y alacena
- Bacha de acero inoxidable
- Puertas placa molduradas con herrajes currao

EDIFICIO
-Seguridad 24 hs por tótem
-Cocheras cubiertas con acceso por rampa y portón automatizado
-Piscina con Jacuzzi
-Solárium
-SUM
-Gimnasio con terraza
-Área de parrillas
-Jardín pesquisado
-Juegos para ninos
-13 pisos (25 unidades funcionales)
- 2 departamentos por piso

PRECIO USD284.900
EXPENSAS $500.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
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