T2, Sacré-Cœur vendu libre

Situé proche du quartier de Nansouty, à 10 minutes de la gare Saint Jean et des arrêts de tramway B, C, D et F qui relie au centre-ville de Bordeaux et à d'autres villes telles que Bègles ou Mérignac, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches, nous vous présentons ce T2 avec cave.

Un T2 en très bon état en rez-de-chaussée surélevé, avec une entrée, une buanderie, un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine. Côté nuit, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Vous retrouverez deux grands balcons accessibles par la cuisine, le séjour et la chambre, pour profiter des beaux jours et du calme sur l'arrière de la résidence

Une cave en rez-de-chaussée (sous l'appartement) vient compléter le bien.

Atout non négligeable : un ravalement de façade avec isolation a été signé et voté par l'ancien propriétaire (donc redevable par ce dernier)

Encadrement des loyers meublés à 862€/mois HC, rentabilité brute de 6.5%

Bien en très bon état, idéal pour un couple, une personne, ou un investisseur.