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€340,000 EUR
33000 Bordeaux, Aquitaine
France
France
1,156.1 sqft ::
107.4 m2
3 bedrooms
1 bath
Residential For Sale, Townhouse
Sale price per sqm: 3,701.35
Remarks: [Translate *]
Maison avec jardin - Bordeaux Victoire / Saint-Genès
Située au cœur du très recherché secteur Victoire - Saint-Genès à Bordeaux, cette maison de 107 m² répartie sur deux niveaux offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau.
Le véritable atout de ce bien : un jardin d'environ 40 m², rare en plein centre-ville, offrant un espace extérieur calme et agréable.
La toiture a été entièrement refaite (facture et garantie décennale disponibles).
Chaudière de qualité remplacée récemment.
DPE : D.
Important : des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de la Victoire et de la place Edmond de Costedoat, et à moins de 5 minutes à pied du tram B (arrêts Victoire ou Saint-Nicolas).
La gare Saint-Jean est accessible en moins de 10 minutes via les transports en commun.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Située au cœur du très recherché secteur Victoire - Saint-Genès à Bordeaux, cette maison de 107 m² répartie sur deux niveaux offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau.
Le véritable atout de ce bien : un jardin d'environ 40 m², rare en plein centre-ville, offrant un espace extérieur calme et agréable.
La toiture a été entièrement refaite (facture et garantie décennale disponibles).
Chaudière de qualité remplacée récemment.
DPE : D.
Important : des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de la Victoire et de la place Edmond de Costedoat, et à moins de 5 minutes à pied du tram B (arrêts Victoire ou Saint-Nicolas).
La gare Saint-Jean est accessible en moins de 10 minutes via les transports en commun.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, extérieur et fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Features:
- Rooms: 4
- Reference Number: 202_675_28001
- Number of Fireplaces: 1
- Fireplace Description: Wood burning
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
Location:
33000 Bordeaux, Aquitaine, France
Listed By CENTURY 21 Talent Immobilier
The Residential For Sale, Townhouse located in 33000 Bordeaux, Aquitaine, France is currently for sale. This property is listed for €340,000 EUR. This property has 3 bedrooms, 1 bathroom and 107.4 m2. If this property isn't what you're looking for, search Aquitaine Real Estate to see other Homes For Sale in Bordeaux.











