Appartement Duplex Bordeaux, Place de la Victoire. Départ du locataire en septembre 2026.

Situation exceptionnelle : Au cœur de Bordeaux, sur la très prisée Place de la Victoire, découvrez ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Situé dans un magnifique immeuble en pierre, cet appartement plein de caractère saura séduire par ses prestations et son emplacement privilégié.

Petite copropriété composée de 3 lots seulement d'habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m², sublimé par de superbes hauteurs sous plafond haussmanniennes,

Une salle d'eau avec WC,

Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ou étudiante.

À l'étage, vous profiterez :
D'une chambre au calme avec placard avec vue sur les toits.

Atouts du quartier :

Tous commerces, restaurants et services à proximité immédiate,

Accès rapide aux transports en commun : tram, bus au pieds de l'immeuble et gare à quelques minutes,

Environnement étudiant dynamique grâce à la présence de nombreuses écoles, idéal pour un investissement locatif à forte demande.

Un bien rare qui combine charme de l'ancien, confort moderne et emplacement stratégique.