VENTA | EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA, BAULERA Y DEPENDENCIA EN PALERMO | RECICLADO A NUEVO | ACEPTA PERMUTA Y CRIPTOMONEDAS

Departamento de categoría de 97,17 m² totales, ubicado en piso alto al frente, con excelente luminosidad, vistas abiertas y una calidad de terminaciones difícil de encontrar.

Reciclado integralmente con materiales premium, esta propiedad combina diseno moderno, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo. Incluye cochera, baulera y dependencia, convirtiéndose en una opción ideal para familias o quienes buscan amplitud y calidad de vida.

UBICACIÓN

Ubicado sobre Billinghurst 1500, a pasos de los principales puntos de Palermo.

A metros de:

- Av. Coronel Díaz (50 m)
- Av. Santa Fe (200 m)
- Subte Línea D – Estación Aguero (350 m)
- Shopping Alto Palermo (400 m)
- Av. Córdoba (500 m)
- Parque Las Heras
- Hospital Alemán
- Sanatorio Guemes
- Jardín Botánico
- Plaza Las Heras
- Amplia oferta gastronómica, comercial y educativa
- Múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad con toda la ciudad.

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SUPERFICIES

- Superficie cubierta: 77,60 m²
- Superficie total: 97,17 m²

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EL DEPARTAMENTO

- 4 ambientes
- Piso alto al frente
- Palier privado
- Amplio living-comedor con salida al balcón corrido
- Balcón corrido con excelente vista abierta
- Grandes ventanales con DVH (doble vidrio hermético)
- Hogar eléctrico empotrado
- Cocina independiente totalmente reciclada
- Ambiente adicional ideal como dependencia, escritorio o comedor diario
- 3 dormitorios con placares empotrados
- Dormitorio principal con excelente vista y gran luminosidad
- Bano completo con banera
- 2 toilettes
- Lavadero independiente
- Excelente distribución
- Muy luminoso durante todo el día
- Ventilación cruzada

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INCLUYE

- Cochera (espacio guardacoches compartido con una unidad)
- Baulera en subsuelo

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SERVICIOS Y CONFORT

- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante
- Persianas eléctricas
- Mosquiteros en todas las aberturas
- Excelente calidad constructiva
- Edificio de categoría
- Muy silencioso
- Excelente estado general

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MATERIALES Y TERMINACIONES PREMIUM

La propiedad fue reciclada integralmente con materiales de primera calidad:

- Canerías totalmente renovadas
- Instalación eléctrica completamente nueva
- Tablero eléctrico y montante renovados
- Carpinterías DVH con doble vidrio de seguridad
- Mesadas de cuarzo en cocina y banos
- Muebles de cocina con cierre suave
- Cocina Electrolux de última generación con doble horno y anafe de 5 hornallas
- Inodoros inteligentes
- Griferías y sanitarios de excelente calidad
- Terminaciones modernas de diseno

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IDEAL PARA

- Familias
- Profesionales que trabajan desde su casa
- Quienes buscan una propiedad lista para mudarse
- Inversores que desean una ubicación premium con alta demanda
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VALOR

Precio: USD 299.900

Expensas: $263.000

Acepta permuta.

Se aceptan criptomonedas como parte de pago.

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¡COORDINÁ TU VISITA!

Si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, también podemos ayudarte con la tasación y comercialización.

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 | CPMCAL 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las normas constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

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