Casa Familiar en Col. Cuatro Arboles – 3 Pisos / 6 Recámaras / Patio Trasero con Palapa y Asador
Propiedad en Venta en Cuatro Arboles – Alto Potencial de Plusvalía
Amplia Casa con Terreno de 260 m² y Construcción de 361 m²
Oportunidad para Inversionistas – Casa sobre avenida principal

DESCRIPCIÓN

Casa en venta ubicada en la colonia Cuatro Arboles, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Esta propiedad de tres plantas está idealmente situada en una ubicaciòn privilegiada, sobre avenida principal que permiten excelente ventilación e iluminación natural. Con una superficie de 260 m² de terreno y 361 m² de construcción, esta casa es perfecta para familias o inversionistas interesados en desarrollo inmobiliario.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:

Distribución Interior:
Garage para 2 autos
Estancia Comedor, pequena fuente interna
Cocina Integral completa, espacio para refrigerador
1 habitación como sala de tv
Patio trasero con palapa y asador

Cubo de escalera que da al 1er PISO
Son 4 habitaciones todas con balcón con vista a jardín delantero y trasero
La principal bano completo con tina
Todas con closet de madera
Y un bano completo que alimenta a las 3 habitaciones

Cubo de escalera queda al segundo piso
1 habitación grande y terraza
1 bano completo
Área de lavado con lavadero

Escalera de metal
Que da al cuarto de servicio, esta el tanque de agua y tanque estacionario

Acabados con Herrería de metal en toda la casa
Pisos de loseta color hueso con blanco en la mayor extensión de la casa
Y loseta blanco y negro en terraza interior
Y en terrazas solo es cemento aplanado

Mosaico de talavera en varias zonas de la estancia
Y ladrillo rustico en toda la casa
Portones de hierro en los accesos a casa y a los balcones interiores
Ventiladores en la mayor parte de la casa
Vidrios y ventanas biselado

Bancas
Pequeno altar de concreto y piedra en Garage

Extras y Equipamiento:
Boiler, Lavadero, Closets, cisterna, tinacos, escalera.

Ubicación y Conectividad:
La propiedad se encuentra a 500 metros de la estación del metro Gomez Farias, 500 metros del metro Zaragoza, a 100 metros de Calle Economía, a 1 km de Circuito Interior, a 800 metros de Viaducto, a 1 km del Palacio de los Deportes y Estado GNP y 700 mts del Aeropuerto (Terminal 2).
Entorno mixto (residencial y comercial), lo cual ofrece comodidad y acceso a servicios esenciales.

Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua (SACMEX), electricidad (CFE), drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano.

Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad tiene 27 anos según la escritura.
Uso de Suelo: Habitacional H-05 marcado en boleta predial.
Estado Actual: Inmueble usado, bien mantenido, sin amueblar (las macetas y otros elementos decorativos no están incluidos en la venta).

Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio de Oferta para este mes: $6,990,000 (Seis millones novecientos noventa mil pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).

Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.

*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:566678)