Distribución:
Planta Baja:
- Departamento 1.
• 1 recámara.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Bano completo.
• Cuarto de lavado.

- Departamento 2.
• 1 recámara.
• Sala.
• Comedor.
• Cocina.
• Bano completo.
• Cuarto de lavado.

Planta Alta:
• 1 departamento con área de sala-comedor y bano completo.
• 4 estudios independientes.
• Área común de lavado en la azotea.

Superficie y Características:
• Terreno: 145.8 m².
• Construcción: 291.6 m².
• Frente: 6.0 m.
• Fondo: 22.0 m.
• Niveles construidos: 2.
• Tipo de terreno: Regular.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Antiguedad: 5 anos (construcción 2019).
• Estado de conservación: Excelente.
• Calidad de construcción: Alta.
• Tipo de piso: Cerámico.

Estatus del Inmueble:
• Inmueble usado.
• Inmueble desocupado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de Pago:
- Se aceptan créditos hipotecarios y pago de contado.
La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución.
- El precio para operaciones con crédito hipotecario puede variar según los conceptos de crédito y gastos.
- Los gastos notariales deben consultarse con el notario seleccionado por el consumidor.

Documentación con la que se cuenta:
- Escritura pública.
- Boleta predial.
Esta y otra información documental del inmueble está disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
- Agua (JUMAPAM).
- Energía eléctrica (CFE).
- Drenaje.
- Gas.
- Transporte público.

Vialidades Cercanas:
- Av. Ejército Mexicano (600 m).
- Av. Río Piaxtla (650 m).
- Av. del Mar - Malecón (1.1 km).
- Av. de los Deportes (1.4 km).
- Av. Juan Carrasco (1.9 km).
- Av. Insurgentes (2 km).
- Av. Leonismo Internacional (2 km).
- Av. Gutiérrez Nájera (2.3 km).
- Av. Reforma (3.3 km).
*Las distancias mencionadas fueron obtenidas a través de Google Maps.

Amenidades Cercanas:
- Malecón (1.1 km).
- Ley Vieja (1.1 km).
- Restaurante Panamá (1.5 km).
- Universidad Autónoma de Sinaloa (1.5 km).
- Hospital IMSS (1.6 km).
- Estadio de Béisbol (1.7 km).
- Acuario de Mazatlán (1.9 km).
- Gran Plaza y Sam's Club (3.8 km).
*Las distancias mencionadas fueron obtenidas a través de Google Maps.
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Contrato de Adhesión para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 776-2024 de fecha 1 de febrero de 2024. (ref:397494)