Departamento en venta ubicado en, Col. Extremadura Insurgentes, Benito Juárez, C.P. 03740, Ciudad de México.

Características del inmueble

Superficie construida total: 108.00 m²
Superficie en planta baja: 54.00 m²
Superficie en planta alta: 54.00 m²
Nivel: 3er piso
Desarrollo: 2 niveles
Recámaras: 2
Banos: 2 completos
Medio bano: 1
Estacionamientos: 2 en batería
Medida aproximada de cajones: 2.10 m x 5.00 m
Bodega: 2.10 m x 1.50 m aprox.

Ano de construcción: 2011

Elevador: Sí
Mantenimiento mensual: $2,700.00 MXN
Vigilancia: 24/7
Acceso controlado: Sí
Amenidades: gimnasio, ludoteca y business center

* El precio de venta, condiciones de operación, aceptación de créditos, así como el monto de mantenimiento, están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de venta no incluye impuestos, derechos, gastos notariales, avalúos ni costos de apertura de crédito. La propiedad no se vende amueblada.

Descripción del inmueble:
Departamento habitacional desarrollado en 2 niveles, con una superficie construida total de 108.00 m², distribuida en 54.00 m² en planta baja y 54.00 m² en planta alta. Se ubica en 3er piso dentro de un condominio integrado por 2 torres, cada una con elevador.

En el primer nivel se localizan el área de sala, comedor, cocina integral, área de lavado, medio bano para visitas y escalera interior de caracol para acceso al segundo nivel.

En el segundo nivel se ubican 2 recámaras y 2 banos completos. La recámara principal cuenta con bano integrado.

El inmueble dispone de 2 cajones de estacionamiento en batería, localizados en sótano, uno detrás de otro. A un costado de los cajones se localiza una bodega con medida aproximada de 2.10 m x 1.50 m.

Equipamiento y áreas comunes

El condominio cuenta con:
2 torres
Elevador en cada torre
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Circuito cerrado
Gimnasio
Ludoteca
Business center

El estatus legal del inmueble se reporta como libre de gravamen.
Imueble Ocupado
Inmueble Usado

Documentación proporcionada
Se reporta la siguiente documentación:
Escritura
Cancelación de hipoteca
Boleta predial
Comprobante de agua
Comprobante de luz
Servicios al corriente

Formas de pago:
Se acepta pago de contado con recursos propios y/o mediante créditos bancarios y de instituciones públicas o privadas, incluyendo INFONAVIT y FOVISSSTE.

Entorno, servicios y accesos cercanos

250 a 400 m: Av. Insurgentes Sur, corredor vial primario con estaciones de Metrobús y diversos comercios y servicios.

300 a 500 m: Extremadura / Félix Cuevas, con vialidades principales y paradas de Trolebús en la zona.

500 a 900 m: Galerías Insurgentes, con oferta de comercios y servicios de uso cotidiano.

300 a 600 m: Parque Luis G. Urbina (Parque Hundido), espacio público de la zona.

1.0 a 1.5 km: Av. Patriotismo, vialidad de conexión regional.

El inmueble se ubica en una zona habitacional con infraestructura urbana consolidada y conexión con vialidades principales como Insurgentes Sur, Extremadura, Félix Cuevas y Patriotismo, así como acceso a transporte público y servicios en el entorno inmediato.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Ing. Irán Pérez
Of. (55)2124 8076 (ref:612008)