Description Générale :

Venez découvrir à BENFELD, cette maison d'environ 93 m² située sur une parcelle de 6.96 ares. Ce bien vous séduira par sa situation, son agencement simple et son espace extérieur.

Caractéristiques de la Maison :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un espace séjour et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture directe sur le salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Les combles sont totalement aménageables.

Sous-Sol Aménagé :
Le sous-sol est un atout considérable de cette maison. Vous y trouverez deux pièces, un coin buanderie et une salle d'eau avec WC. Un garage vous permettra de sécuriser votre véhicule.

Extérieur :
Vous profiterez d'une terrasse accessible depuis l'entrée ainsi que d'un jardin arboré idéal pour vos moments de détente en plein air.

En conclusion :
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover et mettre à leur goût. Sa situation géographique idéale et ses nombreux atouts en font un excellent projet pour une famille

DPE : G (484) GES : C (16) réalisé le 28/08/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 € et 4 860 € par an.
Chauffage radiateur électrique avec fenêtre double vitrage.

Prix : 274 300 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Mandat 13 - frais d'enregistrement et de notaire en sus Alexis HUET - carte pro n° CPI 67012025000000024, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 84151771700010.