Au cœur du centre historique de Belley, face à la majestueuse cathédrale Saint-Jean-Baptiste, découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie privilégié, alliant caractère, volumes et fonctionnalité.

Édifiée sur une parcelle de 181 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Répartie sur quatre niveaux, elle offre une organisation pratique et de beaux espaces de vie.

Le sous-sol accueille un vaste garage de 42 m², permettant de stationner deux véhicules en enfilade, ainsi que deux caves.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un bureau. Les cloisons séparant la cuisine et le séjour offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, selon vos envies.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres de 18 m² et 14 m², ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau propose une troisième chambre accompagnée de deux espaces d'environ 3 m² chacun, parfaits pour l'aménagement de dressings ou d'espaces de rangement.

Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts : double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, installation électrique rénovée, porte de garage sectionnelle motorisée et chauffage assuré par une chaudière gaz de ville à condensation.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située sur la place de la Cathédrale, au cœur de Belley, à deux pas des commerces, écoles et services, dans un environnement chargé d'histoire.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com