Situada en una de las mejores zonas de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la estación, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con un acceso inmejorable a centros comerciales y transporte.

Esta casa de dos plantas destaca por su excelente calidad constructiva y un diseno pensado para aprovechar la luz natural y la calidez de sus materiales. Con un estilo arquitectónico sólido y detalles en madera que le otorgan carácter, es el hogar ideal para quienes buscan comodidad y distinción.

Distribución y comodidades:
▪️ Living: Un espacio acogedor con pisos de primera calidad y grandes ventanales.
▪️ Cocina comedor: Amplia, funcional y totalmente equipada, con muebles de madera que mantienen la estética de la casa.
▪️ Galería: El alma de la casa. Un espacio vidriado y luminoso que conecta el interior con el jardín, ideal para disfrutar durante todo el ano.
▪️ Cochera: Espacio cubierto y práctico, con acceso directo y sector de guardado.
▪️ 3 habitaciones: Dormitorios amplios con techos de madera a la vista y pisos de parquet, que brindan una atmósfera de descanso única. La habitación principal incluye vestidor.
▪️ 2 banos: uno completo en suite en la habitación principal y un toilette en planta baja.
▪️ Jardín: Un pulmón verde generoso, parquizado y con mucha privacidad, con parrilla.

Datos técnicos:
▪️ Superficie Cubierta: 166 m²
▪️ Superficie Total: 275 m²
▪️ Ambientes: 4 (3 dormitorios)
▪️ Servicios: Todos los servicios públicos disponibles.
▪️ Estado: Excelente estado de conservación.
▪️ APTO CRÉDITO

¿Por qué elegir esta casa?
No es solo una propiedad, es un refugio en plena ciudad. La combinación de su ubicación estratégica, la amplitud de sus ambientes y ese jardín sonado la convierten en una oportunidad única en el mercado actual. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760 (ref:345295)