Departamento 4 Ambientes con Balcón - Barrio Guemes, a Metros de Nueva Córdoba
Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en pleno Barrio Guemes, sobre calle Belgrano esquina Brasil, a metros de Av. Pueyrredón y Paseo Guemes. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a Nueva Córdoba, Ciudad Universitaria, el centro de la ciudad, comercios, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte.

La propiedad cuenta con:

✔️ Amplio living-comedor con excelente luz natural y salida al balcón
✔️ Balcón al frente sobre calle Belgrano, de cómodas dimensiones
✔️ Tres dormitorios amplios, todos con placares empotrados y gran capacidad de guardado
✔️ Cocina separada, espaciosa y funcional, equipada con gas natural
✔️ Lavadero independiente con balcón a calle Brasil
✔️ Bano completo
✔️ Muy buena ventilación cruzada e iluminación natural en todos los ambientes

El departamento se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y la comodidad de sus espacios. Es una propiedad silenciosa y luminosa, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Córdoba.

Por su ubicación y características, resulta ideal tanto para familias que necesitan amplitud y comodidad, como para estudiantes o profesionales que desean vivir cerca de Ciudad Universitaria y Nueva Córdoba.

Ubicación: Belgrano 1103, Barrio Guemes, Córdoba
Excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión
Escribime y coordinamos visita! Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196 (ref:365298)