Au cœur de Bavilliers, ce charmant appartement de 59m², situé au deuxième étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. La surface se compose d'un séjour de 20m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres de 12m² et 10m². La cuisine, la salle d'eau et les nombreux rangements intégrés apportent fonctionnalité au quotidien. Le bien se situe à proximité immédiate de l'accès A36, et un garage privé complète l'offre, offrant confort et sécurité. Une place de parking en jouissance exclusive vient compléter le bien.

L'appartement se trouve dans un quartier bien desservi : plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 2 et 39) circulent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les zones d'activité. Les établissements scolaires sont également très accessibles, avec une école élémentaire à quelques pas, une maternelle à 7minutes à pied et des lycées à moins de 15minutes, ce qui en fait un lieu adapté aux familles. Un supermarché à 6minutes à pied assure vos courses quotidiennes sans contrainte.

Le logement bénéficie d'un DPE C, garantissant une performance énergétique très bénéfique. Entre le calme du quartier, la proximité du parc à 5minutes à pied et la facilité d'accès aux principaux axes routiers, vous profiterez d'un environnement à la fois paisible et bien connecté, idéal pour s'installer durablement.