Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à Baule (45130) offrant un appartement en duplex avec une entrée spacieuse de 23m² un séjour de 24m² et une cuisine de 15m², ainsi que quatre chambres de 15m², 14m², 8m² et 5m², complétées par une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Local commercial de plus de 66 m², chacun profitant de son entrée indépendante.
Le bien bénéficie d'un accès très pratique à la gare TER Baule Rémi Express, à seulement 3minutes à pied, et se situe à quelques minutes du terrain de sport de l'école des Plesses. Le quartier propose également une variété de restaurants et cafés à proximité immédiate, offrant de multiples options de restauration à deux pas de chez vous. Une opportunité rare d'allier confort intérieur, mobilité et vie de quartier conviviale.
Idéal investisseur.