NO TE PIERDAS ESTA SUPER OPORTUNIDAD!. LEISTE BIEN! EL NAUDIR ETAPA 1 LISTO PARA CONSTRUIR!
LOS PROPIETARIOS PUEDEN EVALUAR UNA PERMUTA DE VEHICULO EN PARTE.
LLAMAME LO VEMOS Y ME COMENTAS TUS OPCIONES PARA ADQUIRIRLO.

SI QUERES CAMBIAR TU CALIDAD DE VIDA, NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTE LOTE EN EL NAUDIR. AGUAS PRIVADAS Y CONSTRUÍ LA CASA DE TUS SUENOS O INVERTI, EN ESTE MARAVILLOSO BARRIO NAUTICO, CON EXCELENTE INFRAESTRUCTURA!!!.
EL ACCESO ES POR LA AUTOPISTA DE LOS LAGOS (ESCOBAR)

EL LOTE ES EL 051 , TIENE 776.70 M2 CASI EN CUL DE SAC Y CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL JUNTO CON SUS AMENITIES Y CANCHAS DE DEPORTES.
EL MISMO ES PERIMETRAL, PERO CON VEGETACION Y LA SUFICIENTE DISTANCIA DEL PERIMETRO Y ADEMAS CUENTA CON GARITA DE SEGURIDAD, PARA TU TRANQUILIDAD Y COMODIDAD.

EXPENSAS FEBRERO 2026 $900.000 (EN ESTE IMPORTE HAY UN PORCENTAJE ALTO DE EXPENSAS EXTRAORDINARIAS.)





EL BARRIO: EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. Del total de sus lotes – de aproximadamente 850 mts2 cada uno–, un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, EL NAUDIR presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable . Hoy cuenta con entrada independiente calle Libertad que comienza cerca de San Matias. Las mismas son dos una principal y otra de Servicios.
Amenities:
EL NAUDIR, cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:324130)