Moradia geminada em lote de terreno com 300 m², ideal para reforma total. Atenção: o Imóvel está arrendado como sede de associação desportiva - solicite mais informações!Além da localização privilegiada, o imóvel pode ser adquirido em conjunto com a moradia ao lado - somando um total de 600 m² entre os dois lotes e o valor de 296.000,00€ – o que permite um aproveitamento excepcional do espaço para construção de empreendimento de maior porte.Diferenciais e Potencial do Imóvel:**Venda Individual:Terreno de 300 m² que permite a construção de uma moradia de vários pisos, e garagem, em cada lote.**Venda em Conjunto: Dois lotes totalizando 600 m², com viabilidade para construção de prédio de 4 andares e cave. Existe ainda a possibilidade de construção de um terraço sobre toda a área da cave.Possibilidade de construção de 2 moradias de vários pisos, e garagem, uma em cada lote.Localização e Acessibilidades:Situado numa zona de grande conveniência, em frente à Escola Secundária de Santo André e próximo de diversos serviços, transportes e comércio local. A área está em pleno desenvolvimento e oferece um excelente potencial de valorização.Ideal para Investidores e Construtores: Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em projetos de construção ou desenvolvimento imobiliário, aproveitando o potencial de expansão da área.Localização:Avenida da Escola de Fuzileiros Navais, em frente à Escola Secundária de Santo André, Barreiro.Para mais informações e visitas, entre em contato!CREFª 0451-00166 (ref:C0451-00166)