VENTA de casa en lote propio.

Dirección: Baldomero Fernández Moreno Nº 3864 a metros de Av Lacarra, Parque Avellaneda, C.A.B.A

Este atractivo inmueble en Parque Avellaneda es ideal para familias numerosas, emprendedores o desarrolladores que buscan una propiedad versátil con múltiples espacios y excelente ubicación.

La distribución de dos departamentos independientes y áreas comunes, como el quincho y los patios, ofrece diversas posibilidades de uso, ya sea para vivienda multifamiliar, dividir en dos PH con entrada independiente o emprendimientos comerciales y proyectos de desarrollo.

Características de la propiedad:
•tDimensiones del lote: 8,66 metros de frente x 28 metros de fondo

•tDepartamento al frente:
ot2 dormitorios.
otEntrepiso amplio, adaptable como dormitorio adicional o playroom.
otCocina independiente.
otLiving-comedor.
otBano completo.
otPatio interno semi-techado
otLavadero cubierto.

•tDepartamento al fondo:
ot1 dormitorio.
otCocina-comedor.
otBano completo.
•tÁreas comunes:
otQuincho equipado con parrilla y cocina.
otPatio trasero.


Transportes Cercanos
Colectivos:t4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 96, 97, 101, 103, 114, 141, 180, 195
Subterraneo (Metro) Linea E: Plaza de los Vireyes-Eva Peron

Lugares de interés en las proximidades:
•tParque Avellaneda: Un extenso espacio verde ideal para actividades al aire libre, recreación y esparcimiento.
•tCapilla San Roque: Iglesia de valor histórico y arquitectónico, ubicada en el barrio.
•tCentro Cultural Baldomero F. Moreno: Espacio dedicado a actividades culturales y comunitarias.

Esta propiedad, ubicada en una zona clasificada bajo el Código Urbanístico como Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 , ofrece múltiples opciones para desarrollo residencial o comercial. Su versatilidad y ubicación estratégica la convierten en una oportunidad que merece ser considerada.


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . (ref:229856)