Vive en la colonia Centro, alcaldía Cuauhtémoc, con acceso a Metro y Metrobús Balderas y conexión hacia Avenida Balderas, Avenida Chapultepec y Arcos de Belén. El departamento cuenta con 2 recámaras, 1 bano completo, 1 medio bano y áreas comunes dentro del desarrollo.

Se encuentra en 4.º piso y cuenta con 60.37 m² de construcción, distribuidos en sala-comedor, cocina integral, recámara principal con clóset, recámara secundaria con clóset, área de lavado, 1 bano completo y 1 medio bano. El edificio cuenta con elevador y vigilancia las 24 horas.

Se renta completamente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario, decoración, electrodomésticos y utensilios de cocina.

Como áreas comunes se reportan terraza con área familiar, salón de fiestas y gimnasio en proceso de terminación, además de área de esparcimiento.

En la zona se encuentran como referencias la Teatro Balderas, Televisa Chapultepec y Escuelas primarias y secundarias públicas y pensiones y estacionamientos, Escuela Nacional de Derecho, Metro y Metrobús Balderas, Biblioteca José Vasconcelos, Parque Tolsa, Mercado de la Ciudadela y Parque de la Ciudadela.
Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse.

Equipamiento del departamento:
- Cocina integral.
- Clóset en recámara principal.
- Clóset en recámara secundaria.
- Área de lavado.
- Gas natural.
- Tinaco.
- Cisterna.
- Con opción a conservar internet, costo de $449 pesos mensuales con 400mg de bajada y 350mg de subida.

Equipamiento del edificio:
- Elevador.
- Escaleras.
- Terraza con área familiar.
- Salón de fiestas.
- Gimnasio en proceso de terminación.
- Área de esparcimiento.
- Portón de acceso.
- Vigilancia 24/7.
- Alumbrado.
- Agua potable.

Estatus del inmueble:
- Inmueble desocupado.
- Inmueble usado.
- Libre de gravamen

Uso de suelo:
- Habitacional.

Precio de renta:
$18,000 MXN
Más mantenimiento de $2,000 MXN (Incluye luz y agua)

Condiciones de renta:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 renta por adelantado.
- Contrato por 12 meses.
- Póliza jurídica.

Póliza jurídica donde se solicita:
- Tres últimos comprobantes de ingresos, con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos).
- Fiador con propiedad libre de gravamen en la CDMX (copia de escritura y últimas boletas de agua y predial).
- En caso de no contar con fiador, se solicita obligado solidario, quien deberá cumplir con los mismos requisitos que el inquilino, incluyendo ingresos iguales o superiores a 3 veces el valor de la renta.
- Constancia de situación fiscal actualizada.
- Identificaciones oficiales del inquilino, fiador u obligado solidario.
- Firma de contrato por un ano.
- Firma de pagarés.

Documentación con la que se cuenta:
- Escritura Pública.
- Comprobantes de servicios.
- Boleta predial.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Servicios de la zona:
- Agua.
- CFE.
- Drenaje.
- Recolección de basura.
- Servicios municipales.
- Gas.
- Transporte público.

Entorno:
- Habitacional.
- Comercial.
- Turístico.

Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales. (ref:633973)