Venta PH · 220m² · 6 Dormitorios Bacacay 2595, Flores, Capital Federal

Venta en Block 2 Unidades Funcionales Todo Destino. Lote Propio.

2 Unidades Funcionales, desarrolladas una en planta baja y otra en Planta alta. Ambas con entradas independientes ( No estan subdividos, pero se puede hacer.

UNIDAD EN PLANTA BAJA: 80 m2 aprox
UNIDAD PLANTA ALTA. 140 m2
TOTALES POR ESCRITURA : 220m2

Propiedad en esquina dividida en 2 unidades todo destino.

Excelente propiedad todo destino, vivienda o comercial, a refaccionar que puede permanecer subdividida o bien puede integrarse en solo una propiedad. Gran potencial.

Planta Baja: 3 ambientes con entrada por la calle Bolivia consta de: Hall de entrada. En esquina, Estar comedor, pasillo distribuidor que conduce, al frente: 2 dormitorios con ventana a la calle y pisos madera.
Al contrafrente patio con salida en el que se encuentra el lavadero y al que dan la cocina completa y el bano completo. A refaccionar.

Planta Alta: 4 ambientes con habitación y bano de servicio y terraza con entrada independiente por la calle Bacacay consta de: entrada por escalera al primer piso iluminada por ventana que da al espacio abierto del patio de pb.
Se llega al hall distribuidor que hoy está integrado al primer cuarto con ventana a la calle y balcón.
Conecta con pasillo distribuidor que conduce al segundo cuarto en la esquina con piso de madera y amplios ventanales; en el pasillo, el bano de grandes dimensiones también con venta a la calle; y a continuacion gran ambiente con ventanas y balcón a la calle;
cocina con ventana al aire luz totalmente abierto e iluminado.
La escalera que conduce a la azotea se accede a la habitacion y bano de servcio con salida a gran terraza accesible.

Transportes Cercanos
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172
Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A)
Trenes: Flores (SARMIENTO)

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:331770)