Armazém com Loja para Arrendamento ou Venda – 485 m² Este imóvel multifuncional oferece um conjunto completo de espaços distribuídos por dois armazéns e uma loja, com uma área total de 485 m². Com múltiplas opções de arrendamento, o espaço é adaptável a diferentes necessidades, sendo ideal para empresas que precisam de área de armazenamento, escritórios ou loja.**Armazém Maior**- Área espaçosa com **casa de banho**, **arrecadação** e **escritório**, proporcionando comodidade para gerir as operações.- Inclui uma **parte superior** com uma **varanda em volta de todo o espaço**, que pode ser utilizada para armazenamento adicional.- Este armazém está ligado à loja, mas pode ser arrendado de forma independente.**Armazém Menor**- Inclui um **quarto**, **casa de banho**, **arrecadação** e **cozinha**, sendo um espaço completo e multifuncional.- Também conta com uma **parte superior** com varanda em redor, ideal para otimização do armazenamento.- Pode ser arrendado de forma independente do armazém maior e da loja.**Loja**- Espaço comercial integrado no armazém maior, mas que pode ser arrendado separadamente.- Dispõe de um **escritório**, perfeito para o funcionamento de uma atividade de retalho ou atendimento ao público. **Condições de Arrendamento:**- Valor do arrendamento para o conjunto (dois armazéns + loja): **850€**.- Possibilidade de negociação em caso de arrendamento parcial (somente um dos armazéns ou a loja). **Opção de Compra:**Além da opção de arrendamento, existe também a possibilidade de **compra** do imóvel. Caso opte por adquirir o espaço, o valor da renda paga nos primeiros dois anos será **abatido no preço de venda**, proporcionando uma solução vantajosa para quem deseja investir.Este é o local ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado, com infraestruturas completas para armazenamento, logística, comércio e serviços. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. (ref:C0483-00895)