VENTA 4 ambientes Renovado c/Dependencia y Balcon PALERMO
Sobre Avenida Santa Fe al frente 4° piso.
APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL!
Cochera y Baulera Opcional. Consulta!
Impecable y Muy Confortable!!!

SUPERFICIE REAL TOTAL 97M2
SUPERFICIE CUBIERTA 90 M2

ESTRATEGICA UBICACION EN PLENO PALERMO A PASOS DE TODO!:
-250mts de Av Coronel Diaz y Shopping Alto Palermo.
-400mts de Parque Las Heras.
-300mts de Jardin Botanico.

EDIFICIO DE MUY BUENA CALIDAD Y ROBUSTEZ.
ESTILO RACIONALISTA, AMBIENTE MUY CALIDO, TRANQUILO Y CONFORTABLE.

DETALLES DE LA UNIDAD:
-Gran Living Comedor con salida a balcon al frente.
-Hall recibidor muy comodo. Estar.
-Dormitorio principal al frente muy silencioso.
-Bano principal con banadera y ventilacion.
-Pasillo de distribucion comodo.
-Segundo y Tercer dormitorio muy comodo con placard unificados con posibilidad de division permanente.
-Segundo bano con ducha.
-Cocina concepto integrado muy moderna con ventanales a aire luz edificio.
-Dependencia de Servicio.
-Toilette

DETALLE DE CALIDADES
-Pisos de parquet en muy buen estado en toda la propiedad.
-Calefacción por piso radiante.
-3 equipos de aire acondicionado Frio Calor.
-Persianas en todos los ambientes en muy buen estado.
-Muebles de cocina muy modernos y espacio lavavajillas.
-Puerta de servicio blindada.
-Griferias sanitarios y artefactos cocina de primera marca y calidad.

DETALLES DEL EDIFICIO
-Solo 11 pisos y 5 unidades por piso.
-Encargado principal con vivienda + 2 encargados auxiliares.
-Terraza comun.
-Espacios comunes muy bien mantenidos.
-Excelente ambiente y vecinos.

Expensas ordinarias incluyen el costo de calefacción y AYSA.

RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE!

SI NECESITAS VENDER ANTES DE COMPRAR, TE VOY A AYUDAR.

Ubicacion: Palermo
Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados Bosques de Palermo , que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad.
Historia:
El nacimiento de este barrio se encuentra vinculado con don Juan Manuel de Rosas, quien hacia 1836 adquirió estas tierras construyendo en ellas su residencia. La misma estaba ubicada en la esquina sudeste de las actuales avenidas del Libertador y Sarmiento. Luego de Caseros, ocupó la casa Urquiza, y con posterioridad a esos agitados anos, la misma fue sede de la Escuela de Artes y Oficios, del Colegio Militar y de la Escuela Naval. El 11 de noviembre de 1875 tuvo concreción la iniciativa de Sarmiento y se inauguró el parque Tres de Febrero. Poco después fueron creados el Jardín Botánico y el Jardín Zoológico. El tango se afincó también en Palermo y Hansen fue su mitológico escenario, por el tiempo en que aún el arroyo Maldonado se encontraba abierto al cielo, y las esquinas del barrio no sonaban que tiempo después cobijarían la leyenda de acunar en sus ochavas a infinitos guapos y malevos. Poco a poco desaparecieron los restos del pasado. En 1889 fue demolida la vieja casa del Restaurador; en 1917 desaparecieron los célebres portones que servían de ingreso al parque, y cuyo nombre adoptó la toponimia popular para designar a la Plaza Italia y sus inmediaciones. Con respecto al origen del nombre de este barrio, las discusiones aún continúan. La primera de las dos hipótesis más difundidas y posibles vincula esta denominación con Juan Domínguez Palermo, quien a principios del siglo XVII era el propietario de las tierras; la segunda nos dice que el mismo deriva de un oratorio en el que se veneraba una imagen de San Benito de Palermo. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:346300)