Inmueble en renta ubicado en primer piso con acceso independiente, oficinas administrativas o actividades, consultorios (previa verificación del uso permitido), despachos profesionales, centros de capacitación o actividades de servicios compatibles con el uso de suelo autorizado y la normatividad aplicable.

La propiedad se desarrolla en 2 niveles:

En Planta alta cuenta con tres habitaciones, cocina con tarja, área de almacenamiento tipo clóset y un bano completo.
En planta baja dispone de un área con uso comercial que forma parte del inmueble y del acceso hacia la planta alta.

Su ubicación sobre Avenida en la colonia Industrial, Alcaldía Gustavo A. Madero, facilita la conexión con vialidades principales y transporte público, lo que permite su aprovechamiento tanto para uso habitacional como para actividades administrativas, profesionales o de servicios compatibles con el uso de suelo.

• Acceso independiente desde la vía pública.
• 3 habitaciones.
• 1 cocina con tarja.
• 1 área de almacenamiento tipo clóset .
• 1 bano completo.
• Área comercial en planta baja.
• Pisos de madera en habitaciones y estancia.
• Piso cerámico en cocina y bano.
• Ventanas de aluminio.
• Iluminación natural.
• Ventilación natural.
• Área de almacenamiento en la cocina.


Características Generales:
• Superficie total 120 m²
• Uso de suelo: Comercial.
• Edad del inmueble 60 anos (aprox)

Distribución:

→ Planta Baja:
• Área con uso comercial.
• Acceso independiente hacia la planta alta.

→ Primer piso
• Pasillo de distribución.
• Habitaciones
• Cocina con tarja.
• Área de almacenamiento tipo clóset .
• Bano completo.

Servicios:
• Agua potable.
• Energía eléctrica.
• Drenaje.
• Alumbrado público.
• Recolección de basura.
• Transporte público.

→Servicios de transporte e interés de 1 a 2 km:
• Estación Metro Potrero.
• Metrobus líneas 1 en insurgentes.
• Estación de Metrobús LA VILLA de la línea 6 en Montevideo
• metros estación de Metrobus NECAXA de la línea 7 en Misterios
• Rutas de transporte público sobre Avenida Insurgentes Norte.
• Transporte público sobre Calzada de los Misterios.
• Rutas de transporte público sobre Avenida Insurgentes Norte.
• Transporte público sobre Calzada de los Misterios.
• Costco Lindavista
• Plaza Encuentro Fortuna
• Plaza Parque Lindavista.
• Hospital General de zona IMSS numero 24
• Hospital Juarez.
• Preparatoria No. 9 UNAM
• Parque María Luisa.
• Deportivo 18 de Marzo
• Basílica de Guadalupe

Vialidades Cercanas:
• Avenida Insurgentes Norte.
• Circuito Interior.
• Eje 3 Norte.
• Avenida Montevideo.


Servicios y Equipamiento Urbano Cercanos:
• Bancos.
• Escuelas públicas y privadas.
• Hospitales.
• Farmacias.
• Tiendas de autoservicio.
• Restaurantes.
• Comercios de la zona.
• Parques y áreas recreativas.

Los requisitos para el arrendamiento son:
•3 meses de comprobantes de ingresos
• Un mes de depósito en garantía.
• Contrato de arrendamiento.
• 1 mes de renta de Depósito
• Investigación y protección jurídica con Morada uno al costo 50% inquilino y 50% propietario

Y un Obligado solidario con:
- Identificación oficial
- Correo electrónico
- Comprobante de domicilio
- 3 meses comprobante de ingresos

• Obligado solidario o esquema que determine la protección jurídica.
Requisitos sujetos a validación por el arrendador y la empresa de protección jurídica.


→ Observaciones
La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
Las medidas, superficies y distribución son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.
El uso del inmueble estará sujeto al uso de suelo autorizado y a las disposiciones legales aplicables.
Las fotografías son ilustrativas y muestran el estado del inmueble al momento de su captura. (ref:622574)