Ubicado sobre la emblemática Avenida Las Heras, entre 9 de Julio y Espana, este amplio departamento de 100 m² cubiertos representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad o invertir en una propiedad con alta rentabilidad, apta para alquiler temporario tipo Airbnb.

Su entorno estratégico combina cercanía inmediata a plazas, comercios, bancos, supermercados, universidades y una variada propuesta gastronómica, con óptima conectividad mediante transporte público y accesos rápidos a las principales arterias urbanas.

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO
- Segundo piso frontal, con balcón
- Hall de ingreso que aporta privacidad y distribución
- Living cómodo y luminoso
- Cocina independiente, reciclada a nuevo. Con ingreso independiente.
- Lavandería refaccionada y separada, con posibilidad de adaptarse como segundo bano
- Tres dormitorios amplios, ideales para uso familiar o turístico
- Bano completo totalmente renovado
- Espacio tipo respiradero, donde se puede colocar escritorio
- Baulera propia en Subsuelo
- Superficie cubierta propia: 100 m²

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

- Dos ascensores
- Sistema de cámaras de seguridad
- Muy buen estado de mantenimiento general

Listo para escriturar. Apto Airbnb. Se evalúa permuta.

Una propiedad sólida, funcional y con excelente proyección, en una de las zonas más buscadas del microcentro mendocino. Ideal para quienes valoran ubicación, amplitud y potencial de inversión.

El departamento, posee baulera, no cochera.

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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 (ref:304385)