Departamento 4 ambientes + dependencia en Venta – Piso Exclusivo en Av. del Libertador y Callao, Recoleta
Piso 6 (única unidad en el nivel)
APTO CRÉDITO

Características Principales

Piso exclusivo en edificio en esquina, con:
- Ascensor principal con entrada directa al departamento
- Entrada de servicio independiente
- Superficie total: 132 m²
- Amplio living-comedor con hogar a lena y aire acondicionado
- Toilette de recepción
- Cocina en L funcional + lavadero independiente
- 2 dormitorios con placards empotrados
- Escritorio/oficina de generosas dimensiones – ideal para home office
- Habitación de servicio con bano propio y estufa
- Dormitorio principal en suite con banera
- Bano secundario con ducha

Detalles de confort y seguridad:
- Cortinas eléctricas
- Puertas blindadas Pentágono
- Baulera
- Portero presente durante el día

Cochera disponible (opcional):
- A pocos pasos del edificio
- Consultar precio de venta o alquiler

Gastos aproximados:
- Expensas: $350.000 (promedio a mitad de ano)
- ABL: $100.000

Entorno privilegiado – Recoleta:
Ubicado en una de las zonas más elegantes y buscadas de Buenos Aires, este departamento combina confort, categoría y excelente ubicación.
A pocos pasos de:
- Parque Carlos Thays: 4 hectáreas de áreas verdes, esculturas y espacios para relajarse
- Museo Nacional de Bellas Artes
- Floralis Genérica
- Facultad de Derecho (UBA)

Conectividad y Transporte:
Excelente acceso a medios de transporte público:
- Líneas de colectivo: 61, 67, 92, 93, 110, 124, 130
- Subte: Línea H – Estación Facultad de Derecho (a 5 minutos a pie)
- Estación Retiro (Mitre, San Martín y Sarmiento) a distancia accesible

Ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y comodidad, en un entorno urbano con aire de parque y una ubicación estratégica.

Consultanos para agendar tu visita o más información sobre la cochera. Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 (ref:245776)