Excelente departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de Almagro, ideal tanto para vivienda como inversión, ubicado sobre Av. Díaz Vélez al 3900, en una zona estratégica y de gran demanda inmobiliaria.

La propiedad se encuentra en un sexto piso, en un semipiso (solo dos unidades por planta) lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Gracias a su altura y disposición lateral cuenta con muy buena luminosidad y ventilación natural.

Posee doble acceso, tanto por entrada principal como por entrada de servicio, una característica muy valorada en este tipo de propiedades.

Entre sus mejoras más importantes se destacan que la instalación eléctrica fue renovada completamente hace aproximadamente 3 anos y que la cocina fue refaccionada, lo que permite ingresar a vivir sin necesidad de realizar grandes inversiones.

Distribución del departamento:

✔ Living comedor amplio y luminoso con ventanal
✔ Cocina refaccionada con muebles bajo y sobre mesada
✔ Horno a gas
✔ Lavadero independiente
✔ Pasillo distribuidor
✔ Dormitorio principal con placard y persiana
✔ Segundo dormitorio con placard y persiana
✔ Bano completo con banera
✔ Baulera propia

Características del edificio:

✔ Edificio de 20 pisos
✔ Solo 2 departamentos por piso (semipisos)
✔ 2 ascensores
✔ Encargado con vivienda
✔ Terraza común de uso compartido

Ubicación privilegiada:

Ubicado en una zona con excelente conectividad:

✔ A 300 metros de Av. Rivadavia
✔ Cercano a Subte y múltiples líneas de colectivo
✔ A pasos del Tren Sarmiento
✔ Próximo al Parque Centenario
✔ Cercano a hospitales, comercios y centros gastronómicos

Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, invertir para renta o vivir en una zona con excelente conectividad.

No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 (ref:322269)