En venta ph de 3 ambientes en planta baja con patio cubierto. Gran potencial de reforma.

Propiedad:
- Entrada a la propiedad por pasillo común a todas las unidades del edificio.
- Patio cubierto y distribuidor a los ambientes, siendo estos cocina, dos dormitorios y bano completo.
- Dos dormitorios con entrepisos cómodos y funcionales. Ambos con una superficie aproximada de 8 m2 c/u.
- Aberturas originales de pinotea en dormitorios y esclera caracol a entrepisos.
- Cocina a gas con espacio para alacenas y bajomesadas.
- Espacio de despensa.

m2 por escritura: 46m2 cubiertos.



Edificio:
- 7 unidades funcionales totales.
- Propiedad del consorcio actualmente alquilada para afrontar gastos comunes.
- Frente a Avenida Córdoba.
- Buen estado general de mantenimiento.


Ubicación:
- A 400 mts de avenida Juan B. Justo.
- A 100 mts de Niceto Vega.
- A 150 mts de Aveida Dorrego.
- A 400 mts de plaza Mafalda.
- Distrito audiovisual de medios digitales.
- Zona gastronómica. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7924 l CPMAL 496 (ref:330577)