Distribución del departamento
Cocina
Espacio para sala de 8 estaciones
1 recamara principal con vestidor
2 recamaras secundarias
3 banos
2 Estacionamientos en sótano (techados)
Área empotrada de centro de lavado
Balcón con vista panorámica de la ciudad y a la bahía de San Diego

Características
Superficie 163.19 m2
Niveles construidos: 17 niveles
Nivel en que se encuentra: 8 nivel
Antiguedad: 2 anos. En base al régimen de propiedad en condominio.
Forma del terreno: regular
Mantenimiento mensual $4,200.00 m.n, (sujeto a cambio sin previo aviso)
Uso de suelo: Habitacional.
Construcción del edificio con amortiguadores sísmicos hidráulicos

Equipamiento departamento:
Cocina integral con cubierta de cuarzo y barra desayunadora de 4 plazas
Filtro de agua potable funcionando
Estufa marca Mabe de 6 quemadores con horno incluido
Refrigerador marca Samsung 2 puertas
A/C marca Mirage (Frío/Calefacción Inverter) en Sala- comedor 1.5 toneladas
Boiler marca Rheem
Papel tapiz en muros
Muebles de TV empotrados (4)
Area de lavado empotrada
Recamara principal con vestidor
A/C marca Mirage (Frío/Calefacción Inverter) en recamara principal de 1 tonelada
Closet en recamaras secundarias
Closet de almacenamiento de víveres
Closet de blancos
Persianas en todas las ventanas
2 Cajones de estacionamiento en vertical
2 Bodegas (Se venden por separado $ 30,000.00 M.N)

Amenidades del Desarrollo
2 Portón eléctrico
2 Elevadores
Caseta de vigilancia 24 hrs
Estacionamiento de visitas
Recibidor del edificio
Áreas verdes
Gimnasio equipado
Alberca equipada
Area de asadores equipado
Área de juegos infantiles equipado
Salas de convivencia equipada
Área de trabajo equipada
Ludoteca equipada
Bistro
Salón de eventos equipado
Área de juego mascotas equipada
Banos en áreas comunes
Terraza

Estado Actual del inmueble
Inmueble: Desocupado
Inmueble: Usado
Inmueble con hipoteca vigente
Formas de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación legal:
Escritura pública
Constancia de folio real actual
Uso de suelo habitacional

Entorno
Áreas verdes en los alrededores , acceso a transporte público sobre vialidad de Fundadores.
Vialidades: Av. Televisión.
Vialidades cercanas: Blvd. Fundadores, Blvd. Agua caliente, zona rio,garita de San Isidro a 10 minutos, garita de otay a 15 minutos, conexión a Playas de Tijuana, plazas comerciales a los alrededores que cuentan con restaurantes, cafeterías, supermercados, bancos, hospitales, escuelas.

Contrato de Intermediación de Adhesión para la compraventa de inmuebles.
Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor.
Número 4904-2023, de fecha 16 de mayo de 2023. Lic. Elva Nunez
Tel 664 120 19 18
Correo electrónico: elvanu.c21f@gmail.com (ref:624146)