Departamento Avda 7 Lagos 95, Villa La Angostura , 37m2 totales/35m2 cubiertos. UF 83



Este moderno y luminoso departamento de 35mt2 ubicado en el corazon de la ciudad de villa la Angostura, combina naturaleza con sus bosques nativos a sus alrededores y comodidad por su gran ubicacion estrategica.


DESCRIPCION GRAL:


Al ingresar al monoambiente te encontraras con una cocina-comedor equipada de amplio espacio. Continuando con un area de living-dormitorio con placard empotrado y cama de dos plazas. Bano completo y deck privado de 2 mt2, ideal para disfrutar su jardin con vistas al Cerro Bayo. Su gran ventanal proporciona una excelente entrada de luz natural y conexion con sus espacios verdes.
Contando Tambien con cochera y baulera de acceso directo desde el departamento.


UBICACIÓN: Departamento ubicado en Planta baja del Complejo Patagonia , barrio Tres Cerros , Villa la Angostura.

DISTRIBUCION:
-Planta Baja: cocina-comedor integrado, living-dormitorio y bano completo.

-Exterior: Deck privado con jardin, cochera y baulera.t


COMPLEJO PATAGONIA
El complejo se encuentra ubicado en el centro de la ciudad de Villa la Angostura, rodeado de mucho espacio verde, con gran variedad de arboles autoctonos de la region, brindando confort y tranquilidad.
Servicios y amenities:
- Deck-solarium con vista panoramica al Cerro Bayo y cordillera.
- Parrillas exteriores.
- Escaleras y ascensor.
- Jardines amplios con espacios verdes.
- Salon de usos multiples (SUM) totalmente equipado con cocina y parrilla.


SERVICIOS:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso Internet: Si


SUPERFICIES:
-Sup. Total: 37m2
-Sup. cubierta: 35m2



FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:
-FOS: 15% , FOT: 30%
-Volúmenes permitidos: 1
-Unidades funcionales por Volumen: 1

Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.

FORMAS DE PAGO:
- Contado Efectivo

Con posibilidad de adquisicion solo de departamento, sin cochera y baulera.


DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 400mt
-al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura:3 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 40km (1 hora en auto)



Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:223909)