DESCRIPCIÓN
Departamento exterior ubicado en el primer piso de un desarrollo de 16 departamentos distribuidos en cuatro niveles. El acceso es mediante un elevador de uso exclusivo que abre directamente al interior del departamento. Cuenta con balcón, terraza privada, estudio con opción a tercera recámara, área de servicio independiente con bano completo, bodega y dos cajones de estacionamiento independientes.
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DISTRIBUCIÓN
•tSala.
•tComedor.
•tCocina integral.
•tEstudio con acceso a la terraza privada y opción a tercera recámara.
•tRecámara principal con vestidor, bano completo y balcón.
•tRecámara secundaria con clóset, bano completo y acceso a la terraza privada.
•tCuatro banos completos.
•tÁrea de servicio independiente con bano completo, contigua a la cocina.
•tTerraza privada.
•tBodega.
•tDos cajones de estacionamiento independientes.
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AMENIDADES
•tLobby.
•tRoof garden.
•tBusiness center.
•tGimnasio.
•tAcceso mediante rampa para personas con discapacidad desde el estacionamiento hasta el elevador.
•tVigilancia 24 horas.
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CARACTERÍSTICAS
•tSuperficie construida: 120.72 m².
•tDepartamento exterior.
•tPrimer piso.
•tDesarrollo de 16 departamentos.
•tEdificio de cuatro niveles.
•tElevador de acceso exclusivo al departamento.
•tRégimen de propiedad en condominio.
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EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
•tElevador.
•tCisterna.
•tSistema hidroneumático.
•tSistema contra incendios.
•tPortón eléctrico.
•tInterfón.
•tCircuito cerrado de televisión (CCTV).
•tCaseta de vigilancia.
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ESTATUS DEL INMUEBLE
•tInmueble usado.
•tInmueble ocupado.
•tCon gravamen.
•tDocumentación en orden.
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FORMAS DE PAGO
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, FOVISSSTE, HIR Casa y esquemas de cofinanciamiento. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera.
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DOCUMENTACIÓN CON LA QUE SE CUENTA
•tEscritura pública.
•tBoleta predial.
•tBoleta de agua.
•tRégimen de propiedad en condominio.
•tEsta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina previa cita.
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SERVICIOS DE LA ZONA
•tAgua.
•tDrenaje.
•tEnergía eléctrica.
•tAlumbrado público.
•tServicios de telecomunicaciones.
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VIALIDADES
Principales vialidades:
•tAvenida Gutiérrez Zamora.
•tCalzada de las Águilas.
•tRómulo O'Farrill.
•tAnillo Periférico Sur.
•tAvenida Revolución.
Entorno:
Escuelas, universidades, hospitales, supermercados, bancos, restaurantes, parques y centros comerciales.
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INFORMACIÓN PROFECO
Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023.
________________________________________ Lucero del C. del Hoyo Sánchez
55 4833 7154 (ref:624072)