DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO ¡A ESTRENAR!

Siendo las medidas del mismo de 40 metros de superficie cuberta y 48 metros de superficie descubierta (patio), totalizando la Unidad en 88 metros cuadrados.

El departamento esta ubicado al contrafrente en un edificio de doble frente sobre Avenida Cabildo, entre Deheza y Arias, en el barrio de Nunez.

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO :

- Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, con instalación de aire acondicionado y gran ventanal con acceso a un patio con orientación alcontrafrente.
- Cocina funcional integrada, equipada con cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana de extracción de acero inoxidable, grifería monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC y mesada de cuarzo tipo Silestone.
- Dormitorio con placard de piso a techo con interiores completos y ventana de acceso al Patio.
- Bano completo con vanitory, bacha de apoyo y grifería monocomando.


DETALLES DE EQUIPAMIENTO:

- Ventanas y puertas con laminado de seguridad y doble vidrio hermético (DVH).
– Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes.
- Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
- Calefacción por radiadores, con instalación por caldera individual para agua caliente y termostatos digitales programables.
- Grupo electrógeno para espacios comunes.
- Portero visor.
-  Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso.
- Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes.
-  Cuatro ascensores de alta velocidad.

AMENITIES:

- SUM (Salón de Usos Múltiples) con vista abierta al Río de la Plata
- Área de parrilla con deck solárium:
-  Piscina con ducha ubicada en el piso 14 con vistas abiertas
-  Bike Parking:
- Espacio para el guardado de bicicletas.

- Cocheras a la venta disponibles no incluidas en el valor de la presente propiedad

UBICACiÓN:
A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana.
Excelente conexión con transporte público: Metrobús, tren Mitre y tren Belgrano Norte.

ENTREGA INMEDIATA!!! Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618 (ref:302153)