**¡Oportunidad!** Lote en el Consolidado Barrio Alvear de Benavidez CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN!

Este es uno de los últimos lotes disponibles en el Barrio Alvear de Benavidez, un barrio ya totalmente consolidado que ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Con una superficie de 435 m², este lote presenta una orientación suroeste y medidas ideales para tu futuro hogar: 14.75 metros de frente por 29.54 metros de fondo.

El Barrio se encuentra a solo una cuadra de la Panamericana ramal Escobar, garantizando múltiples y rápidos accesos a cualquier destino. Además, está a solo 7 minutos de Villanueva y a 10 minutos de Nordelta, lo que te conecta con una amplia gama de servicios, centros comerciales y opciones de entretenimiento. El Barrio Alvear se destaca por su excelente conectividad y cercanía a otros barrios residenciales de renombre como Lomas de Benavidez, Valle Claro, Altos de Benavidez, Los Olmos y Villa Bertha.

Un beneficio adicional de este lote es su posición perimetral con la calle Mendoza. Esta calle no tiene circulación de tráfico, ya que colinda con otro barrio cerrado, lo que te asegura una mayor privacidad y serenidad al no tener vecinos directos en ese lateral.

El Barrio Alvear te ofrece una infraestructura completa para una vida cómoda y placentera. Cuenta con un SUM (Salón de Usos Múltiples), ideal para eventos y reuniones, y una plaza de juegos para el disfrute de los más pequenos. Todos los servicios esenciales están disponibles: luz, gas natural, agua y cloacas, lo que facilita el desarrollo de tu proyecto.

¡Coordinemos una visita! Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 (ref:260373)