Oportunidad única de inversión o negocio operativo en una de las zonas comerciales más dinámicas de Villa Devoto!

Se ofrece local comercial de 17,62 m² estratégicamente ubicado dentro de una galería comercial en Avenida General Mosconi 3242, una de las arterias con mayor circulación peatonal y vehicular del barrio.

Características principales:
t•tSuperficie cubierta de 17,62 m² ideal para múltiples usos: moda y accesorios, perfumería, regalería, servicios profesionales, productos naturales, cafés o emprendimientos con modalidad pick-up / delivery.
t•tUbicación dentro de galería protegida, lo que garantiza un flujo constante de clientes, comodidad y seguridad climática para tus visitantes.
t•tExcelente visibilidad gracias a su posición sobre una avenida comercial de alto tránsito.

Sobre la zona:
Este segmento de Av. General Mosconi es un reconocido corredor comercial de Villa Devoto con fuerte presencia de negocios, cafés y servicios que atraen diariamente a vecinos y visitantes. En los alrededores se encuentran comercios tradicionales como el Café Mosconi y bares emblemáticos del barrio, sumado a un perfil de público residencial activo que facilita el consumo cotidiano.

La zona combina:
t•tMovimiento constante de personas por su conectividad y comercios de proximidad.
t•tEntorno consolidado con servicios, gastronomía y oportunidades para distintos rubros comerciales.
t•tCercanía con puntos de interés del barrio, como la Plaza Arenales, clásico corazón verde de Villa Devoto, y una variada oferta gastronómica y de servicios en sus inmediaciones.

Por qué invertir aquí:
t•tAlta demanda comercial en un barrio residencial con gran poder adquisitivo.
t•tEspacio versátil que puede adaptarse a muchos tipos de emprendimientos.
t•tIdeal tanto para quien busca iniciar su negocio propio como para inversores que desean un activo con buena proyección de renta.

Coordiná tu visita y descubrí una oportunidad única. Jorge Omar Hoogen Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7271(011) 3407-5414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jorge Omar Hoogen, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7271 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7271 (ref:314568)