Venta de PH 6 AMBIENTES en Flores, Capital Federal


Descripción de la Propiedad:
¡Oportunidad única en Flores! Este amplio PH de 6 ambientes en planta baja, con cochera cubierta, es ideal para uso multifamiliar y ofrece un gran potencial para renovar y personalizar. De estructura sólida y con detalles antiguos, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio funcional con la posibilidad de refaccionar a su gusto.
Características de la Propiedad:
·5 Dormitorios Amplios: Todos de generosas dimensiones, ideales para familias grandes o para adaptar como oficinas, estudios o áreas de juego. Uno de los dormitorios cuenta con una baulera tipo sótano, brindando un espacio adicional de almacenamiento; otro dormitorio es en semisuite con bano; y otro tiene acceso por el patio y cuenta con un bano al lado.
·Living Acogedor: Espacio cómodo y versátil para relajarse o recibir visitas, al cual se accede por un hall de entrada.
·Patio Techado Funcional: Actualmente utilizado como comedor y distribuidor, conecta los distintos ambientes de la casa y anade un área social adicional.
·Cocina Práctica: Bien distribuida, con potencial para mejoras y adaptaciones según las necesidades de la familia.
·Bano Completo con Ducha y 2 Toilettes: Disenados para brindar comodidad y funcionalidad en el uso diario.
·Cochera Cubierta con Lavadero: Práctica y cómoda, proporcionando espacio adicional para las tareas domésticas y almacenamiento.
·Altillo Amplio: Ideal para almacenamiento extra o para crear un espacio adicional según las necesidades del hogar.
·Patio en Planta Alta: Con acceso desde uno de los dormitorios, perfecto para crear un rincón verde o un área de relax.
Detalles Adicionales:
La propiedad cuenta con buenas medidas y excelente ventilación en todos los ambientes, lo que asegura un entorno saludable y agradable. 
Excelente Ubicación:
Ubicado a metros de la Avenida Juan Bautista Alberdi, a 500 metros de la estación de tren Floresta y de Parque Avellaneda; y a 17 cuadras de la estación de Flores, este PH goza de una ubicación estratégica con una amplia oferta de transporte y comercios. Además, cuenta con múltiples vías de acceso importantes, facilitando la conectividad con el resto de la ciudad y proporcionando comodidad en el día a día.
Con su amplia distribución y potencial de renovación, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar multifamiliar o para inversores interesados en reciclar y revalorizar. ¡No pierdas la oportunidad de conocer todo su potencial y agenda tu visita!
RESUMEN Y MEDIDAS APROXIMADAS EN m2:
HALL DE ENTRADA: 3,30
LIVING: 12,90
COMEDOR (PATIO CUBIERTO):13,50
DORMITORIO 1 CON BAULERA:25 + BAULERA 2,15
DORMITORIO 2: 16,3
DORMITORIO 3: 12
DORMITORIO 4: 10
DORMITORIO 5:8
COCINA: 8
BANO PRINCIPAL: 4,20
TOILETTE 1:0,75
TOILETTE 2 (EXTERIOR): 1,50
PATIO + HALL EXTERIOR: 13
COCHERA: 13
ACCESOS: 
-A METROS DE LA AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI
-A 500 MTS DE LA ESTACIÓN DE TREN LORESTA
-A 17 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN FLORES
-A 500 MTS DE PARQUE AVELLANEDA
- CERCANO A MÚLTIPLES VÍAS DE ACCESOS COMO LA AUTOPISTA PERITO MORENO Y AVENIDAS IMPORTANTES
-CERCANO A ZONAS COMERCIALES Y PUNTOS DE MEDIO DE TRANSPORTE (ref:102566)