Departamento en renta en Avenida de las Torres 20, Col. Industrial Vallejo, Gustavo A. Madero. CDMX.

Departamento con
sala
comedor
cocina integral
área de lavado.
3 recámaras con clóset, la principal con bano completo, además de un segundo bano completo que da servicio al área social y a las recámaras secundarias. Incluye un
1 lugar de stacionamiento y jaula de tendido.
Se ubica en séptimo piso dentro de un conjunto que dispone de elevadores, áreas verdes con asadores,
salón de usos múltiples
caseta de vigilancia con seguridad las 24 horas.

Distribución:
Sala, comedor, cocina integral, área de lavado, tres recámaras (la principal con bano completo) y un bano completo adicional que da servicio al área social y a las recámaras secundarias.

Características:
Superficie total: 131 m².
Superficie ocupable: 94 m².
Forma de terreno: Regular.
Edad: 40 anos.
Nivel: Séptimo piso.
Recámaras: 3.
Banos: 2 completos.
Estacionamiento: 1 lugar fijo.

Equipamiento de la Propiedad:
Elevadores.
Jaula de tendido.
Áreas verdes con asadores.
Salón de usos múltiples.
Caseta de vigilancia con seguridad las 24 horas.
Requisitos
un mes de renta
un mes de deposito
Aval con bien inmueble en la cdmx
comprobar ingresos 3 veces el costo de la renta

Estatus del inmueble:
Desocupado.
Libre de gravamen.

Forma de pago y condiciones de arrendamiento:

Se requiere un mes de renta adelantada, un mes de depósito y pago de póliza jurídica.

Documentación con la que se cuenta:
Escritura pública.
Boleta predial y agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
Agua.
CFE.
Drenaje.
Servicios municipales.

Vialidades:
Ubicado en Col. Industrial Vallejo con excelente conectividad a importantes vías primarias como Calzada Vallejo, Avenida Río Consulado, Eje 1 Norte, Eje 2 Norte, Calzada de los Misterios, Avenida Insurgentes Norte y Eje Central Lázaro Cárdenas, lo que permite desplazarse con facilidad hacia el centro y norte de la ciudad.

Transporte público:
Estación Norte 45 (Línea 6 del Metro) y Estación Politécnico (Línea 5 del Metro) cercanas a la zona. Además, diversas rutas de transporte público y autobuses circulan sobre Calzada Vallejo y avenidas principales, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la Ciudad de México.

Entorno:
Habitacional, comercial y de servicios.

Información PROFECO:
Los gastos derivados de la formalización del contrato de arrendamiento no están incluidos en el costo de renta.
Datos de medidas exactas y colindancias detallados en escritura pública. Todas las operaciones inmobiliarias son Ad-Corpus.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO): Número 3821-2023, de fecha 12 de abril de 2023. Lucero del Hoyo Sánchez
Cel. 55 4833 7154 (ref:608178)