DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
UNICA PLANTA EN NIVEL 8
•tCochera con capacidad para 21 autos.
•tCisterna con capacidad de 10,000 litros.
•tAcceso principal con portero y lobby .
•tSala.
•tComedor.
•tCocina equipada integral con electrodomesticos.
•t½ Bano de visitas.
•tTerraza de servicio
•tCuarto de servicio con bano completo.
•tÁrea de cantina
•tRecamara secundaria con bano completo.
•tDos salas
•tEstudio.
•tHabitación principal con bano completo
•tComedor y anticomedor.
•tVistas ànoramicas

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
•tSuperficie de construcción: 206.50 m².
•tNiveles:8
•tUso de suelo: Habitacional.
•tEstacionamiento para 2 autos
•tEstacionamiento para visitas
•t2 elevadores
•tGas estacionario.
•tCisterna con gran capacidad
•tSuavizante de aguas.
•tFiltro de agua.
•tTinaco con capacidad de 1,000 litros .
•tBoiler con encendido automático.
•tClósets en recámaras.
•tEstufa con campana.
AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
•tRecepcion
•tSeguridad 24 horas
•tEstacionamiento con puesta automática

ESTATUS DEL INMUEBLE
•tInmueble desocupado.
•tLibre de gravamen.
•tDocumentación al corriente.

FORMA DE PAGO
Se aceptan pagos con:
•tRecursos propios.
•tCréditos hipotecarios.
•tCréditos bancarios.
•tCrédito INFONAVIT.
•tCrédito FOVISSSTE.
•tCréditos privados.
La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas y condiciones de cada institución financiera.

DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE
•tEscritura pública.
•tBoleta predial y comprobante de agua en trámite, mismos que serán gestionados y entregados a la notaría correspondiente.

SERVICIOS DE LA ZONA
•tAgua.
•tEnergía eléctrica (CFE).
•tDrenaje.
•tServicios municipales.
•tGas.
•tTransporte público.
•tInternet y telefonía.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD
Ubicado cerca del Boulevard Héroes del 5 de Mayo y Av. 31 Oriente, en la colonia Ladrillera de Benítez, una zona estratégica de la ciudad de Puebla por su conexión con importantes vialidades y su cercanía a una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de servicios.
Desde esta ubicación tendrás fácil acceso a:
• Plaza Dorada, con tiendas, restaurantes, servicios y entretenimiento.
• UNITEC Puebla, ubicada sobre Boulevard Héroes del 5 de Mayo.
• Av. 31 Oriente, uno de los corredores comerciales y de servicios de esta zona de la ciudad.
• Boulevard Héroes del 5 de Mayo, que conecta con diferentes sectores de Puebla y facilita el desplazamiento hacia el Centro Histórico y otras zonas de la ciudad.
• Restaurantes, cafeterías y comercios a lo largo de 31 Oriente y Héroes del 5 de Mayo.
• Hospitales, clínicas y servicios médicos en el entorno de la zona.
• Escuelas y universidades, incluyendo opciones educativas ubicadas sobre el mismo corredor.
• Supermercados, bancos y servicios financieros para las necesidades del día a día.
• Gimnasios, espacios deportivos y áreas de recreación en las zonas cercanas.
• Amplia disponibilidad de transporte público, con diversas rutas que circulan por Héroes del 5 de Mayo y 31 Oriente.
Una ubicación pensada para quienes buscan conectividad, servicios y practicidad, con todo lo necesario para el día a día a pocos minutos y con acceso directo a importantes puntos de la ciudad.
INFORMACIÓN ADICIONAL
• El precio publicado no incluye impuestos, derechos ni gastos notariales.
• Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones, acabados y demás particularidades están sujetas a modificaciones sin previo aviso.
• En caso de que la publicación contenga renders, estos son de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al inmueble terminado.
• La venta del inmueble no incluye mobiliario, accesorios ni elementos decorativos, salvo que se especifique expresamente lo contrario. Whatsapp. 2217631351
Correo. leticia.aceves@c21ceediez.com (ref:631330)