Características generales:
• Superficie de terreno: 918.00 m²
• Frente: 20.40 m
• Fondo: 45.00 m
• Niveles del inmueble: 1
• Niveles del cuerpo: 1
• Ubicación: frente al Parque Juárez / Parque Principal del pueblo
• Acceso: mediante calle de servidumbre

Descripción general del inmueble:
Predio urbano ubicado en la sección Primera de la población de San Martín Atexcal, Puebla. El inmueble se encuentra frente al Parque Juárez, también identificado como Parque Principal del pueblo, y cuenta con acceso por medio de calle de servidumbre.
El terreno tiene una superficie de 918.00 m², con frente de 20.40 m y fondo de 45.00 m. En el predio existe una construcción antigua, reportada en estado ruinoso, la cual actualmente se utiliza únicamente para resguardo de la persona que cuida el inmueble.
Por sus características físicas, estado de conservación y ubicación dentro del primer cuadrante de la población, el inmueble puede considerarse para un proyecto de nueva construcción, sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes.

Estado físico del inmueble: construcción en estado ruinoso
Libre de gravamen
Inmueble Ocupado

Formas de pago:
Recursos propios, créditos aplicables, sujetos a validación de la institución financiera correspondiente
Nota: El precio de venta está sujeto a cambios sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, gastos de escrituración ni otros gastos derivados de la operación de compraventa.

Documentación existente:
•tEscritura
•tID oficiales

Entorno, servicios y accesos cercanos:
El inmueble se ubica en la zona central de San Martín Atexcal, Puebla, frente al Parque Juárez / Parque Principal. Sus principales cuadrantes de ubicación son una calle de acceso paralela a Av. 16 de Septiembre, entre Av. Ayuntamiento y Calle 3 Oriente.
• A Parque Juárez / Parque Principal: frente al inmueble
• A 90 m Parroquia de San Martín Atexcal
• A 120 m Clínica del IMSS de San Martín Atexcal
• A 200 m Presidencia Municipal, ubicada en Av. Reforma de San Martín Atexcal
• A 400 m Bachillerato General de San Martín Atexcal
• A 120 km Heroica Puebla de Zaragoza
• A 312 km Ciudad de México

Servicios de la zona: agua, drenaje, energía eléctrica, vialidades locales, parque público, equipamiento religioso, institución de salud, institución educativa y servicios municipales.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Arq. Silvia López
Of. (55)2124 8076 (ref:625478)