[PROGRAMME NEUF - AUDENGE SUR LE BASSIN - LIVRAISON JUIN 2025 - T2 terrasse jardin]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement T2 de 40,26m² habitables avec terrasse de 6,47 m² et jardin de 27,60 m², idéal investisseur, pied à terre ou séniors !

Cette résidence se situe dans un environnement calme, verdoyant et paisible.

Le centre-ville se situe à 1km. La piste cyclable devant la résidence permet d'y accéder facilement, ainsi que l'arrêt de bus à proximité.

Côté détente, les résidents apprécieront les balades le long du port et de ses jolies cabanes colorées, de la plage sauvage de Graveyron et des sentiers du Domaine de Certes.

Ils pourront aussi profiter du marché qui se tient tous les mardis sous la halle d'Audenge, proposant de nombreux produits frais et locaux.

Cette résidence offre des conditions de vie idéales aux personnes en quête d'une véritable sérénité, à moins d'une heure de Bordeaux.
64 logements T2, T3, T3 duplex et T4 duplex répartis sur 4 bâtiments en R+2.

Les logements du rez-de-chaussée sont adaptés aux séniors pour garantir une autonomie totale et simplifier leur quotidien.
Il y a un petit ruisseau à proximité.
Les résidents pourront se retrouver dans l'espace commun intérieur situé au rez-de-chaussée du bâtiment C, composé d'une cuisine collaborative et d'une salle de détente.

L'appartement T2 est composé d'une entrée, séjour-cuisine de 21,70m², un WC de 1,79 m² et une salle d'eau avec douche de 4,66 m² ainsi qu'une belle chambre de 12,11 m².

La pièce de vie donne sur la terrasse et le jardin offrant un cadre paisible pour profiter entre amis d'un moment convivial.
Une place de parking extérieur.

Un bon investissement proche du Bassin à saisir. Prix direct promoteur.

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.17.00.45.

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