Appartement au 3ème et dernier étage, à vendre au cœur du centre-ville d'Aubenas, idéal pour un investissement rentable. Il offre une agréable pièce à vivre baignée de lumière grâce à son balcon ensoleillé. Avec une surface de 57 m², cet appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante. Combles. Des travaux de remise en état sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Faibles charges de copropriété et chauffage électrique individuel pour plus de confort. Proche de toutes commodités : commerces, écoles (Lycées, École Saint-Régis), restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste. Parcs à proximité pour vos moments de détente : Agora paysagère à 3 min à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour 69 000€.