T2 40 m² à vendre Berges de l'Huveaune à Aubagne Idéal investissement ou primo-accédant

À vendre, agréable appartement T2 de 40 m² situé dans un environnement recherché, au cœur des berges de l'Huveaune à Aubagne, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition optimisée sans perte d'espace.

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre dans la région.

Une place de stationnement privative en parking sécurisé vient compléter ce bien.

Points forts :

Appartement T2 40 m²
Quartier recherché Berges de l'Huveaune
Environnement calme et agréable
Place de parking sécurisée
Résidence bien entretenue
Proximité commerces, transports, écoles
Bonne rentabilité locative
Faibles charges

Localisation idéale :
À proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, accès rapide aux axes autoroutiers, transports en commun, commerces, écoles et espaces verts.

Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !