VENTA Departamento de pozo tipo dúplex 4 ambientes c/ cochera en Bloque 2 de complejo cerrado | Luján - Acep

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Unidad tipo dúplex de 4 ambientes con excelente distribución y balcón aterrazado con parrilla propia, ubicada en el Módulo 1 del complejo. Se destaca por su vista abierta a dos lagunas, generando un entorno único, tranquilo y con mucha luz natural.

Unidad ubicada en Bloque 2, desarrollada en 1° y 2° piso, identificada como unidad “B”.
Cuenta con amplio living-comedor, cocina completa y bano completo. Dispone de dormitorios con placard y muy buena ventilación. El semicubierto tipo balcón permite armar un espacio exterior cómodo para disfrutar todo el ano.

Incluye doble cochera y acceso a piscina dentro del complejo.

Características de la unidad:
* 4 ambientes: amplio living-comedor y dormitorio con placard.
* Cocina completa y bano completo.
* Semicubierto tipo balcón y parrilla propia.
* Vista a la laguna y acceso a piscina del complejo.

Ubicación privilegiada:
* Acceso rápido a la Autopista del Acceso Este (km 69,5).
* A 1 hora de CABA y a 5 minutos del centro de Luján.
* Pegado al Colegio Montessori, una de las ofertas educativas más importantes de la zona.

Terminaciones generales:
Mamposterías divisorias de unidades en ladrillo cerámico hueco.
Medianera de cerramiento: DOBLE muro con cámara de aire.
Estructura de hormigón armado.
Terminaciones exteriores: revoque fino impermeabilizado, revestimiento tipo Tarquini.
Cielorrasos de yeso armado o aplicado según corresponda.
Paredes interiores con terminación en yeso.
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético - DVH.
Piso de porcelanato en estar-comedor y cocina.
Dormitorio con piso porcelanato símil madera y frente de placard con puertas corredizas.
Puertas interiores placa.
Instalación de agua fría y caliente en termofusión primera línea.
Distribución de agua caliente por sistema central. Anafe y hornos eléctricos.
En bano: sector de ducha, vanitory y accesorios, griferías de primera marca, Porcelanato de piso a techo.
Equipamiento de cocina completo con muebles altos y bajos en placa de melamina 1,8mm con tapacanto de pvc. Puertas y cajones con herrajes Premium de cierre suave y cajones Tandembox.
Mesada de cocina en granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.
Instalación para la colocación de aire acondicionado en estar-comedor y dormitorios.
Canerías (vacías) para instalación de cable TV y teléfono.
Espacio para parrillas individuales en cada departamento.


Amenities del complejo:
El proyecto ofrece un entorno pensado para vivir y disfrutar. Cuenta con un espejo de agua de 3 hectáreas ideal para actividades náuticas sin motor y muelle propio. Club House con restaurante, gimnasio, piscina y amplio deck con vista abierta al lago. Área deportiva con canchas de tenis y fútbol. Todo rodeado de un entorno natural con paisajismo desarrollado y más de 3.000 especies de árboles, generando vistas abiertas y gran calidad ambiental. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:340255)