Una oportunidad luminosa en el corazón de Parque Patricios
En el Distrito Tecnológico de Parque Patricios, este encantador departamento de 2 ambientes en primer piso por escalera te invita a disfrutar de la comodidad, el sol y la tranquilidad de una vivienda con patio propio… ideal para desayunos al aire libre, tardes de lectura, o unos mates entre amigos!
Refaccionado hace tan solo 2 anos, se encuentra en excelentes condiciones. Su cocina a gas, semi integrada, fue renovada por completo y cuenta con campana extractora. El living comedor funcional, y además suma un rincón de escritorio perfecto para quienes estudian o trabajan desde casa. ( Este espacio está construido en seco, por lo cual se puede desarmar, ampliando el living comedor)
El dormitorio principal ventila al patio exclusivo y posee placard empotrado. El bano completo se presenta en excelente estado. Como plus, cuenta con termotanque a gas, espacio y conexion para lavarropas, y un aire acondicionado frío/calor en el living, para una climatización perfecta durante todo el ano.
Además: expensas bajas, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Ubicación estratégica con todo cerca
Situado sobre calle Atuel al 400, el departamento se encuentra rodeado de instituciones clave como el Hospital General de Agudos, el Hospital Churruca, el Hospital Penna, la sede del Gobierno de la Ciudad y el ITBA. La estación Hospitales de la línea H está a muy pocas cuadras, así como el acceso a múltiples líneas de colectivo.
En cuanto a espacios verdes, está a pasos del Parque Uriburu y del Parque José C. Paz, y a solo unas cuadras del imponente Parque de los Patricios, uno de los pulmones verdes más importantes de la zona.
Para agendar una visita, contactame! Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714(011)2392-2954
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 (ref:315510)