Découvrez en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons cette charmante villa familiale située à Arles, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Sur une parcelle clôturée de 520 m², cette maison de 89,05 m² habitables, est complétés par un garage de 29,83 m², soit une surface totale de 118,88 m².

Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35,25 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux pour partager de beaux moments au quotidien. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux sont équipées de la climatisation réversible, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 520 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une piscine hors-sol apportera un véritable espace de loisirs durant la saison estivale. Un abri de jardin complète les aménagements extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin bénéficie également d'un forage et d'un système d'arrosage, facilitant son entretien tout au long de l'année. Vous pourrez enfin stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété, en complément du garage de 29,83 m².

Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, de la fibre optique, d'une cheminée ainsi que de la climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison.

Située à Arles, cette villa bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Son emplacement permet de profiter pleinement des nombreux atouts de la ville, entre patrimoine historique, vie culturelle et espaces naturels.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille, cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre futur projet de vie.

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