** EXCLUSIVITE - ARRAS EN LAVEDAN **

Située au cœur du Val d'Azun, à ARRAS EN LAVEDAN, cette propriété meublée unique marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Sur plus de 2 000 m² de terrain clos et en position dominante, elle se compose d'une maison bigourdane entièrement rénovée, de 237 m² dont 182 m² habitables et d'une grange indépendante de 100 m² rénovés au rez-de-chaussée + un étage à aménager, offrant ainsi un ensemble harmonieux et rare sur le marché.
La maison principale séduit par son authenticité préservée : poutres apparentes, volumes généreux, pierre, bois et luminosité.
Elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de trois chambres, et de trois salles d'eau, offrant tout le confort d'une résidence familiale ou secondaire de haut standing.
La grange rénovée, véritable atout de la propriété, ouvre de multiples possibilités : accueil d'amis, gîte, espace de travail ou projet artistique.
L'ensemble bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, isolation complète (toit, murs, menuiseries), finitions soignées et matériaux de qualité.
Un lieu où chaque pierre raconte la vallée, où la montagne se vit comme un art de vivre.
Proche d'Argelès-Gazost, cette propriété incarne la sérénité, le raffinement et l'authenticité pyrénéenne.
Un bien d'exception présenté en exclusivité par Century 21 Val Habitat