L'agence Century21 Agence de la Seudre vous propose une sublime villa au cadre idyllique et intimiste, soigneusement aménagée, avec une vue imprenable sur l'estuaire ! Construite en 2014, elle est située dans la paisible commune d'Arces, à 5 minutes des plages de Meschers, à 10 minutes de Saint-Georges-de-Didonne, et à 15 minutes de Royan. Cette magnifique villa de plain-pied de 220 m² se compose d'une grande pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte avec vue sur le jardin, la terrasse, la piscine et l'estuaire. Un très grand cellier complète cet espace de vie. Elle dispose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé avec double WC et lave-mains. À l'opposé des espaces nuit, une suite parentale vous est proposée avec un dressing fermé, une salle d'eau, des toilettes, et une vue sur le jardin avec un accès direct à l'extérieur. Cette maison vous séduit elle ? Un très grand garage de 56 m², attenant à la maison, vous offre un confort optimal, permettant d'avoir un espace atelier ainsi que de garer une voiture. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu, un abri de jardin, une superbe terrasse avec cuisine d'été, et une magnifique piscine 5x11 avec pompe à chaleur. Vous l'aurez compris, cette maison est très bien construite, avec des fondations antisismiques, une ossature en bois et un parement en fibrociment. Le DPE affiche une excellente note énergétique. Elle saura vous séduire, alors n'attendez plus ! Visite virtuelle possible sur demande.


Century21 - Agence de la Seudre