[EXCEPTION - ARCACHON dans un magnifique HOTEL historique entièrement rénovée - T3 Duplex - Parking box sur demande - ASCENSEUR]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente ce superbe appartement T3 de 67,30 m² exposé plein SUD avec terrasse de 26.20m².

Sur les hauteurs d'Arcachon, la Ville d'Hiver cultive l'intimité et le prestige.
Des villas exceptionnelles se lovent parmi les méandres d'un véritable parc urbain.
La Ville d'Hiver est à ce point unique qu'elle est classée à l'inventaire des monuments historiques et sites pittoresques. Ses maisons somptueuses et excentriques adoptent tous les styles : néoclassique, baroque, mauresque, colonial, chalet suisse... La Ville d'Hiver se révèle tel un musée à ciel ouvert, témoin de l'histoire et du faste d'Arcachon

Dans cette prestigieuse demeure aux accents haussmanniens, comme nul par ailleurs, cet hôtel particulier offre un art de vivre unique au quotidien.

Le programme est composé de 29 appartements se déclinant du studio spacieux et fonctionnel au remarquable 5 pièces et une maison 4 pièces en toute intimité.
Les accès sécurisées par digicode et visiophone garantissent une parfaite sérénité.

Belles hauteurs sous plafonds, parquets massifs d'origine... tous les atouts de l'ancien sont conservés et
valorisés par des agencements qui subliment les volumes en y intégrant le confort de la vie moderne

Baignés de lumière à la faveur de multiples ouvertures vitrées, tous les intérieurs proposent une conception
moderne de l'habitat.

L'entrée de l'appartement se fait par la terrasse privative de 26,1 m² exposé à l'est et fermé par un portillon à clé.
Vous accédez directement dans la pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée avec meuble bas et haut. Un escalier dessert au rez-de-chaussée 2 chambres de 9,5 et 10,5 m² avec 2 placard aménagés, une salle d'eau entièrement équipé avec double vasque de 5,90 m², un wc de 1,6m² et une buanderie de 1,6m² .

Chauffage climatisation réversible gainable.

Un box garage en sous-sol est disponible sur demande.

Un local vélo dans les parties communes du bâtiment.

L'essentiel en quelques mots :
- une architecture majestueuse,
- un confort moderne,
- une rénovation qualitative,
- une terrasse de 26 m², un lieu à aménager pour profiter de bons moments conviviaux.

Pour les amoureux des belles pierres, l'âme de ce lieu et le confort ne vous laisseront pas indifférent.

Allié l'ancien à la modernité grâce à une rénovation très qualitative est pour vous, l'assurance d'un investissement pérenne et digne de vous offrir un habitat exceptionnel.

Appartement en cours de finitions, visite possible.

DEFISCALISATION LOI MALRAUX POSSIBLE.

Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.15.00.31

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