[Quartier Aiguillon - Appartement Studio- parking - résidence avec piscine]

À deux pas de la plage d'Eyrac et du port de plaisance, CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose ce studio idéalement situé, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement de 19 m² séduit par son agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Il se prolonge par un balcon d'environ 5 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.

Autre atout de poids : une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur prisé. Vous serez également à deux pas des commerces de l'Aiguillon (boulangerie, poissonnerie, épicerie...), et à quelques minutes à pied seulement de la plage et du port.

Informations copropriété : charges annuelles de 700 €, incluant notamment le fonds travaux ALUR, l'eau et l'entretien de la piscine. Lot représentant 223/100 000èmes des parties communes générales.

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