[PROGRAMME NEUF ARCACHON - Grand T3/T4 - TERRASSE JARDIN - LIVRAISON 2027]

PRIX DIRECT PROMOTEUR
PAS DE FRAIS D'AGENCE

CENTURY 21 Duprat & Associés SERVICE VENTE DE NEUF vous présente à la vente ce bel appartement T3/T4 au REZ-DE-CHAUSSEE de 82,90 m² habitables avec terrasse et jardin pour un total de 40,90 m².
Exposition OUEST.

Avec son architecture typiquement arcachonnaise, inspirée des villas balnéaires de la fin du XIXe début du XXe siècle, cette résidence s'intègre parfaitement dans l'environnement.
Il sera idéal pour une famille, pour s'offrir une résidence, secondaire ou un investissement locatif, près de la plage.

Une résidence arborée pour une intimité préservée située à seulement 200 mètres de la plage d'Arcachon face au Casino.

La résidence comprend également un local à vélo et un parking souterrain, véritables atouts au quotidien.

L'appartement est composé d'une entrée de 4,30 m², un cellier de 2,7 m² et un WC de 2,10m². Vous entrez ensuite dans le séjour-cuisine de 24,30 m² donnant sur la terrasse et le jardin paysagé pour un total de 40,90 m².

La partie nuit composée de 2 chambres de 15,90 m², 12,60 m², puis un bureau ou dressing de 7,60 m², une salle d'eau de 5,30 m². Un dégagement fait 8,10 m².

Confort et sécurité au quotidien
Les prestations haut de gamme conjuguent confort et sécurité :
Architecture de 2 étages + attique
Toiture en tuile
Terrasse et jardin en rez-de-chaussée
Stationnement sous-terrain
Porte anti effraction 5 min avec serrure 3 points
Double vitrage
Peinture blanche lisse sur murs et plafonds
Carrelage et parquet contrecollé au sol
Chauffage électrique
Volets roulants électriques
Placards dans tous les appartements

Une place de stationnement individuel en sous-sol.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.15.00.31

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