TERRENO INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN VENTA | DULCES NOMBRES | APODACA, N.L.

Descripción General
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del área metropolitana. Terreno con ubicación estratégica en el sector Dulces Nombres, ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial, gracias a su amplio frente a carretera y conectividad inmediata.
Se localiza a solo 12 km del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para centros de distribución, naves industriales o proyectos comerciales de alto impacto.

Superficie
• Área escriturable: 6,756.32 m²
• Área adicional: 5,589.68 m²
• Frente a carretera: 180 metros lineales

Características del Terreno
• Configuración parcialmente regular
• Topografía plana (facilita desarrollo inmediato)
• Amplio frente que permite múltiples accesos
• Excelente visibilidad comercial

Ubicación Estratégica
• Zona industrial y comercial consolidada
• Cercanía a parques industriales
• Conectividad rápida a carreteras principales de entrada y salida a Monterrey
• Proximidad a hospitales, servicios de salud, restaurantes y estaciones de servicio

Uso de Suelo
• Industrial y Comercial

Situación Legal
• Predial al día
• Libre de gravamen

Ventajas Competitivas
• 180 metros lineales frente a carretera
• Ubicación clave dentro del corredor industrial de Apodaca
• Ideal para desarrollo logístico, centro de distribución o plaza comercial
• Alta proyección de plusvalía en zona industrial en expansión
• Listo para escriturar Salvador Rodriguez
8111592312 (ref:608389)